Em um condomínio, ambiente onde o convívio é amplamente compartilhado, as regras de convivência tornam-se ainda mais importantes.
Ali, cada condômino é proprietário de uma unidade/apartamento, mas todos dividem as áreas comuns.
É preciso que se tenha a consciência de que esse bem é compartilhado e pertence a todos. Isso vai exigir uma convivência harmoniosa entre os habitantes daquele condomínio.
Para isso existem regras a serem seguidas, que são definidas na convenção e no estatuto do empreendimento.
O regimento interno é lei
Se você se mudou para um condomínio residencial, procure ter uma cópia do Regimento Interno, pois é ele que vai orientar, por exemplo, sobre princípios fundamentais para uma boa convivência entre os moradores.
O descumprimento dos artigos desse documento, além de provocar um constrangimento, pode gerar punições como advertências e multas. Mas o morador tem também seus direitos, para isso existe um Código Civil para Condomínios, aqui no Brasil.
A Lei nº 10.406/2002 é o documento que serve de base para a criação das Convenções e Regimentos Internos dos condomínios.
Síndico, amigo ou inimigo
O síndico é eleito em assembleia dos condôminos e, a partir daí, responsável por gerir e administrar os destinos do condomínio.
Se ele vai ser amigo ou inimigo, vai depender muito de como será sua relação com ele.
Uma hora ou outra você pode precisar dele para situações imprevistas. Por isso é sempre bom manter uma boa relação com ele.
Quem cala consente
É nas assembleias ordinárias ou extraordinárias que se define o que será feito no condomínio. Obras emergenciais ou não, ações de utilização de áreas comuns e de lazer, valor da taxa de condomínio e aprovação de contas.
Se você não participar delas, não poderá reclamar do que lá foi discutido. Terá que aceitar e cumprir o que ficou decidido.
São nas assembleias que o condômino tem o direito e oportunidade de falar, questionar, reclamar e fazer sugestões. Todos os assuntos colocados, de acordo com a pauta proposta com antecedência, são discutidos e votados.
Por isso é tão importante sua presença nas assembleias. Mas independente do que está previsto na convenção e estatuto dos condomínios, é muito importante que você saiba conviver em comunidade.
Manual de Convivência
Um bom relacionamento com os vizinhos, funcionários e colaboradores vai tornar sua vida mais agradável e tranquila.
Nós da PRIMORDIAL nos preocupamos com o bem estar dos moradores nos condomínios que gerenciamos e, por isso, está em fase final de produção o Manual de Convivência, com normas, dicas, e conselhos de como conviver em comunidade.
Esse manual será distribuído em todos os condomínios nos quais trabalhamos. Ele será nossa colaboração para que os moradores que dividem espaços comuns possam conviver harmoniosamente, tornando o ambiente onde moram agradável e familiar.
