Classe AAVCB J3·Plataforma Logística de Grande Porte
Via Expressa II — G5 Grande Porte
Via Expressa Francisco Cleuton Lopes, 3115 — São Bernardo, Contagem/MG·32070-005
Grande PorteCD RegionalOperação PesadaAlta Escala13 Docas · Acesso Exclusivo85 Vagas12m Pé-direitoEnergia Solar
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Descrição Comercial
Plataforma logística de alto padrão com grande capacidade operacional, acesso exclusivo, estrutura completa e alta eficiência, ideal para centros de distribuição (CDs), armazenagem, e-commerce, last mile, cross docking, transporte de cargas, distribuidores, atacadistas e operadores logísticos multimodais.
Perfil de Operação
CD RegionalArmazenagemE-commerceLast MileCross DockingTransporte de CargasDistribuidoresAtacadistasOperadores LogísticosMultimodal
Métricas Principais
Área Bruta Locável (ABL)
9.013
m²
Área Bruta Total
9.233
m²
Docas Cobertas
13
acesso exclusivo no fundo
Pé-direito Livre
12
metros
Carga de Piso
6
ton/m²
Energia
380V
trifásico
Raio 15 KM Logístico
Distância até Praça Sete (Marco Zero RMBH)
12 km
Dentro do Raio 15 KMA Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) utiliza a Praça Sete como marco zero. Esta unidade está localizada a 12 km em linha reta do centro da capital.
Composição de Áreas
79,9%
Armazém
7.380,20 m²79,9%
Mezanino
847,90 m²9,2%
Docas
785,40 m²8,5%
Infraestrutura e Características
Medição individualizada de água com detecção de vazamentos
Energia com demanda contratada + suporte por geração solar
Gerador de energia com autonomia de 24 horas
Zeladoria avançada com manutenção preventiva contínua
Salas de reunião e auditório climatizado para treinamentos
CFTV, alarme perimetral e ronda motorizada
Monitoramento por GPRS e segurança armada 24h
13 docas com acesso exclusivo no fundo da unidade
Valores Propostos
Locação
R$ 32
/ ABL
Condomínio
R$ 6,75
/ Fração Ideal
IPTU
R$ 13.988,05
/ Mês
Valores atualizados em março/2026, sujeitos a alterações. Consulte-nos para condições especiais.
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